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厦门人保财险探索长租公寓风险防范新机制

厦门人保财险探索长租公寓风险防范新机制为充分探索和发掘住房租赁市场潜在保险需求,提前谋划早布局,经

为充分探索和发掘住房租赁市场潜在保险需求,提前谋划早布局,经与厦门市房地产中介行业协会及厦门市房屋租赁协会充分酝酿,日前,协会组织召开住房租赁企业风险防范交流会,人保财险厦门海沧支公司总经理涂晋铭带队参加,就长租公寓保险方案进行宣广并征求各方意见。

会上,厦门市房地产中介行业协会秘书长叶桂芬指出,十九大明确提出“发展住房租赁,建立租售并举住房制度”的改革目标。厦门市发展长租公寓市场是服务本地招商大局、打造国际一流营商环境的重要保障,是构建租购并举住房制度的重要举措。发展长租公寓市场有助于改善城市治理、助力产业发展。

人保财险厦门海沧支公司总经理涂晋铭表示,从发达国家经验及国内消费升级需求来看,长租公寓行业链涵盖产业金融、资产管理、运营服务、设计咨询、装修改造、家具家电供应链、普惠小额金融等一系列内容,产业链长,具有明显的社会就业带动效应,也是很好的现代保险试验田。但就目前来看,长租公寓整体运营能力有待提升,精细化运营的管理意识不足、风险多样尚需摸着石头过河。未来,当企业建立起一定规模效应之后,盈利成为下一阶段的重点,运营能力就将是房企系面临的最大考验,而引入商业保险将极大助力企业升级增速,为企业竞争力加持,使企业提前进入竞争快车道。

交流会上,行业协会及各参会企业代表就人保公司对租赁市场的真切关注表示感谢,同时纷纷对日常实务中遇到的难题提出宝贵建议,为我司进一步改进和完善既有方案提供切实可行的思路和方向,也为下一步的保险合作提供了平台和机会。

安居集团副总陈勇以及象屿、万科、龙湖、地丰、建信、优望等行业代表,人保财险厦门分公司团体保险部高级主管林馨、海沧支公司团险部钟毅等一同出席本次会议。

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